住房公积金贷款是一种相对较新的贷款，实质上是一种住房抵押贷款。那麽，谁可以申请房屋公积金贷款呢？申请住房公积金贷款的要求吗?现在让我告诉你，从萧边。
住房公积金贷款包括新住房贷款、自建贷款、二手房贷款、房屋装修贷款等。其中，住房公积金贷款的特点是利率低，还款方式灵活。这导致了住房公积金贷款热潮。但并不是每个人都可以申请住房公积金贷款,它有一定的要求,具体表现如下:
1、住房公积金贷款的主体有所限制。
住房公积金贷款的主体是指参与住房公积金制度的职工，即已缴纳住房公积金的职工有资格申请。第二，申请房屋公积金贷款时，申请人必须有较稳定的收入和偿还贷款的能力。没有任何其他债务可能影响住房公积金贷款的偿还能力。
2、贷款申请人支付住房公积金具有连续性。
这是要求支付,贷款请求申请贷款前连续住房公积金缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为如果职工缴纳住房公积金的行为是异常的、间歇性的，表明他们的收入是不稳定的，贷款后容易产生还款或不及时还款的风险。
3.配偶一方在婚姻期间申请住房公积金贷款的，另一方不能根据另一方未付的款项获得住房公积金贷款。
4、申请住房公积金贷款需要遵循的原则住房公积金的安全运行,不能承担太多的风险。
5、住房公积金贷款有一定的期限限制。
公积金贷款期限不超过30年。公积金贷款与商品房贷款的贷款期限必须相同。
6、住房公积金贷款用途也有限制。
只限于购买业主所有的住房，购买的住房必须符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准，不得是危险房屋或不合格的房屋。它也不能是一个商业或无人居住的房子。
7、住房公积金贷款有一定的额度限制。
住房公积金贷款最高不超过贷款总额的70%。
综上所述，住房公积金贷款在主体、用途、期限等方面都有不同的要求。为了使住房公积金贷款顺利进行，我们需要了解住房公积金贷款的要求，这样才能避免很多麻烦。
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